Desde hace ya dos a\u00f1os, hay que tener en cuenta\u00a0 el trato que debemos dar a los afectados por devoluciones de las cl\u00e1usulas de limitaci\u00f3n de tipos de inter\u00e9s de pr\u00e9stamos, las denominadas \u201ccl\u00e1usulas suelo\u201d.<\/strong><\/span><\/p>\n .<\/span><\/p>\n La Agencia Tributaria ha aclarado la tributaci\u00f3n y los contribuyentes a los cuales las entidades financieras han devuelto cantidades de dinero por la aplicaci\u00f3n inadecuada de las cl\u00e1usulas suelo NO han de declarar como ingresos las mismas. As\u00ed lo establece la disposici\u00f3n adicional del RDL 1\/2017<\/a> ver<\/a> cuando dice en su apartado 1 que las\u00a0cantidades devueltas\u00a0derivadas de acuerdos celebrados con entidades financieras, bien en efectivo bien mediante la adopci\u00f3n de medidas equivalentes de compensaci\u00f3n, previamente satisfechas a aquellas en concepto de\u00a0intereses\u00a0por la aplicaci\u00f3n de cl\u00e1usulas de limitaci\u00f3n de tipos de inter\u00e9s de pr\u00e9stamos,\u00a0no deben integrarse en la base imponible del impuesto.<\/span><\/p>\n Tampoco\u00a0deben integrar la base imponible del impuesto\u00a0los intereses indemnizatorios\u00a0relacionados con los mismos.<\/span><\/p>\n Pero debe tenerse en cuenta que si en declaraciones anteriores \u00a0 el contribuyente \u00a0aplic\u00f3 deducci\u00f3n <\/strong><\/u>por\u00a0inversi\u00f3n en vivienda habitual<\/u><\/strong> ha perdido el derecho\u00a0a su deducci\u00f3n, debiendo incluir los importes deducidos en la declaraci\u00f3n del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas del\u00a0ejercicio en que se hubiera producido la sentencia, el laudo arbitral o el acuerdo\u00a0con la entidad.<\/span><\/p>\n -Si la sentencia, laudo o acuerdo es del ejercicio 2017, la regularizaci\u00f3n se realizar\u00e1 en la declaraci\u00f3n del a\u00f1o 2017, realizando la devoluci\u00f3n de las deducciones del a\u00f1o 2013 a 2016.<\/span><\/p>\n Si el contribuyente \u00a0se dedujo los intereses pagados como gastos en la determinaci\u00f3n del rendimiento neto de capital inmobiliario por el alquiler de inmuebles<\/u><\/strong>, imput\u00e1ndose como gasto cantidades que finalmente nos han sido devueltas, no pueden tener la consideraci\u00f3n de gasto deducible y minorar el rendimiento de capital inmobiliario del ejercicio en que fueron imputadas.\u00a0As\u00ed deber\u00e1n presentarse\u00a0declaraciones complementarias de los ejercicios que corresponda, quitando dichos gastos, \u00a0sin sanci\u00f3n, ni intereses de demora, ni recargo.<\/span><\/p>\n Si el contribuyente \u00a0se dedujo estos intereses como gastos en la determinaci\u00f3n del rendimiento neto de actividades econ\u00f3micas<\/u><\/strong>, igual que en el caso anterior, al haber imputado como gasto unas determinadas cantidades que finalmente le han sido devueltas no pueden tener la consideraci\u00f3n de gasto deducible y minorar el rendimiento de actividades econ\u00f3micas del ejercicio en que fueron imputadas.<\/span><\/p>\n El plazo de presentaci\u00f3n de estas declaraciones complementarias ser\u00e1 el comprendido entre la fecha de la sentencia, laudo o acuerdo y la finalizaci\u00f3n del siguiente plazo de presentaci\u00f3n de autoliquidaci\u00f3n por este impuesto.<\/span><\/p>\n Otro de los supuestos puede ser que la entidad financiera, en lugar de devolver al contribuyente las cantidades pagadas lo que hace es\u00a0reducir el principal del pr\u00e9stamo. En este caso no habr\u00e1 que regularizar las deducciones practicadas anteriormente correspondientes a esos importes. Por su parte, la reducci\u00f3n del principal del pr\u00e9stamo tampoco generar\u00e1 derecho a aplicar la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual.<\/span><\/p>\n As\u00ed, deber\u00e1n realizar regularizar IRPF aquellos contribuyentes que en ejercicios anteriores hubieran obtenido beneficio fiscal por las cantidades ahora devueltas en dinero, si hubieran aplicado deducci\u00f3n por vivienda habitual estatal o auton\u00f3mica o hubieran imputado el gasto deducible en Actividad Econ\u00f3mica o Capital Inmobiliario.<\/span><\/p>\n .<\/span><\/p>\n Asesoria en Barcelona<\/span><\/p>\n SAGARRA i MONTALVO GESTI\u00d3 BCN<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Desde hace ya dos a\u00f1os, hay que tener en cuenta\u00a0 el trato que debemos dar a los afectados por devoluciones de las cl\u00e1usulas de limitaci\u00f3n de tipos de inter\u00e9s de…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9283,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[181],"tags":[253,260],"class_list":["post-9282","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-area-fiscal","tag-asesoria-en-barcelona","tag-asesoria-fiscal"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gestiobcn.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gestiobcn.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gestiobcn.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gestiobcn.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gestiobcn.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9282"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gestiobcn.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9282\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gestiobcn.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9283"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gestiobcn.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gestiobcn.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gestiobcn.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}